Mutuo Ipotecario a Tasso Variabile

MUTUO IPOTECARIO A TASSO VARIABILE

Il mutuo ipotecario prevede un rimborso rateale mediante rate costanti (ammortamento alla francese) comprensive di una quota di capitale man mano crescente e una quota di interessi decrescente.

 

Il mutuo ipotecario a TASSO VARIABILE è la particolare tipologia di mutuo ipotecario dove il piano di ammortamento, relativamente alle sole rate non ancora pagate, viene ridefinito periodicamente al variare del tasso di interesse di riferimento.

Il tasso d'interesse del mutuo ipotecario a Tasso Variabile è dato dal tasso di riferimento aumentato dello Spread.

Solitamente il tasso di interesse di riferimento è l' EURIBOR, il tasso di mercato europeo che varia giornalmente ed è consultabile sui principali quotidiani.

La caratteristica principale del mutuo ipotecario a Tasso Variabile è la variabilità della rata che periodicamente aumenta o diminuisce a seconda dell'aumento o della diminuzione del tasso di riferimento.


Convenzione con il Tribunale di Treviso per l'acquisto degli immobili in asta 

Il nostro Istituto ha portato a termine una convenzione con il Tribunale di Treviso al fine di agevolare le persone interessate all'acquisto degli immobili in asta.

La convenzione permette l'iscrizione di ipoteca (primo grado tecnico) sul cespite ribaltando la vecchia procedura che prevedeva il prefinanziamento, per periodi più o meno lunghi, in attesa della cancellazione delle pregiudizievoli.

Con tale procedura il nostro Istituto interviene all' atto della richiesta di partecipazione all' asta, prestando fidejussione cauzionale a favore del tribunale ed al successivo pagamento del bene posto in vendita.

La fideiussione cauzionale non è "vincolante" ai fini della procedura in quanto il cliente, in alternativa, può effettuare il deposito con assegni circolari.

Ti aspettiamo nella filiale a te più vicina per farti conoscere con esattezza tutte le caratteristiche della convenzione e l'iter da rispettare per aderire alla convenzione.


Convenzione con la Provincia di Venezia

La Banca di Monastier e del Sile ha stipulato una convenzione con la Provincia di Venezia per garantire a tutti i residenti le migliori condizioni economiche possibili.

Le tipologie di mutuo incluse nella convenzione sono le seguenti:

  • TASSO VARIABILE

Per aderire alla convenzione sarà semplicemente necessario recarsi agli sportelli della Provincia di Venezia e sottoscrivere un'autocertificazione.


Convenzione con la Provincia di Treviso

La Banca di Monastier e del Sile ha stipulato una convenzione con la Provincia di Treviso per garantire a tutti i residenti le migliori condizioni economiche possibili.

Le tipologie di mutuo incluse nella convenzione sono le seguenti:

  • TASSO VARIABILE
  • TASSO FISSO
  • TASSO VARIABILE CON LIMITE MASSIMO

Per aderire alla convenzione sarà semplicemente necessario recarsi agli sportelli della Provincia di Treviso e sottoscrivere un'autocertificazione.


Mutuo Ipotecario Residenziale

Il mutuo Ipotecario residenziale è la tipologia di mutuo ipotecario destinata all'acquisto, costruzione o ristrutturazione della propria abitazione.

La Banca di Monastier e del Sile vi mette a disposizione un'ampia scelta di tipologie di mutuo, per venire in contro a tutte le vostre esigenze. A tal fine potete visualizzare i Fogli Informativi presso le filiali della Banca ovvero consultando la sezione Trasparenza del sito internet.

Il limite massimo finanziabile è l' 80% del valore dell'immobile (finanziamenti superiori sono possibili solo mediante apposita polizza assicurativa a garanzia del maggior importo).

In alcuni casi è prevista la possibilità di avvalersi di un periodo di preammortamento del mutuo, ovvero dopo la messa a disposizione della somma da parte della banca, potrete mantenere sospeso, per un breve periodo di tempo, il rimborso della parte capitale del mutuo sostenendo invece solo gli interessi.

Nel caso di costruzione o ristrutturazione dell'immobile potrete richiedere alla banca di erogare il mutuo a stato avanzamento lavori (S.A.L.) ovvero man mano che l'immobile acquista valore per il completamento delle opere eseguite.

Per maggiori informazioni vi consigliamo di rivolgervi presso le nostre filiali dove consulenti esperti vi aiuteranno a chiarire ogni dubbio ed a consigliarvi nella scelta più adatta alle vostre esigenze.

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Le condizioni economiche e contrattuali dei singoli prodotti/servizi sono riportate nei Fogli Informativi disponibili presso le filiali della banca ovvero nell'area trasparenza di questo sito internet. La vendita dei prodotti/servizi presentati è soggetta alla valutazione della Banca.